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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【孫彬訓╱9595助貸網 貸款利率試算台北報導】
美股近期上漲為債券市場帶來壓力,美國公債出現明顯跌勢,今年來表現強勢的風險性債券也同步回檔,新興市場債指數波段最大跌幅逼近3%,加上美國升息在即,引發債市空頭板信銀行房貸專案疑慮。青年房屋貸款條件
不過統計近10年美國公債走勢與與新興市場債成負相關,意味在美國公債價格下跌時,新興債不跌反漲,預期近期跌勢只是短期效應,隨著美債持續下跌,新興債反轉上漲可期。
ok忠訓 快速借款鉅亨網投顧總經理朱挺豪認為,除了短期美國公債價格及中期美國升息步伐外,新興市場銀行貸款利息怎麼算主權債的長期循環趨勢更是投資人該關注的重點。京城銀行借錢的方法
回顧過去循環周期,可發現新興市場主權債每次大跌後,價格反彈都巨大又快速,任何下跌都提供買入機會,且每次周期高點都高於過去。若2016年1月為前波下跌周期的結束點,則未來新興市場債仍有潛在的上漲空間。
NN(L)新興市場債券基金經理人盧馬克(Marco Ruijer)指出,儘管短期政策不確定性存在,預估短期風險資產波動性都將上升,新興債也無法置身事外,短期不確定性後,若川普確實執行推動美國基礎建設政策,將會有利原物料價格,特別是金屬部分,將會嘉惠許多以原物料為主的出口國家。
宏利投信投資策略部副總林炳魁指出,全球資本市場第4季仍持續架構在美國緩步升息、多數央行持續寬鬆基調、大陸經濟回穩、新興市場基本面緩步回溫的基本面。9595助貸網 房屋抵押貸款在尋求收益的目的下,儘管債券殖利率持續下滑,收益率下降,但信評高、債信佳的亞洲債券,仍對保守資金具有投資吸引力。
第一金投資投資長高子敬表示,新興市場的經濟情勢已有所改善,在資金動能回復助銀行學苑電話力下,股債市場表現可望超越多數成熟國家,特別是與景氣循環高度相關的行業。
復華新興市場高收益債券基金經理人汪誠一表示,考量新興市場仍處於基本面好轉的循環中,預期僅為短期拉回,且新興債有基本面保護,短線雖有震盪ok忠訓 臺東,但無礙中期多頭走勢,目前新興市場本地債及美元債殖利率都已回到可吸引中期投資人的水準,預期再跌空間有限,建議待公債殖利率與資金面止穩後可逢低加碼。E1E178276AC6F074
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